La prima domanda che mi viene fatta più di frequente ad ogni sopralluogo è

“MA QUANTO COSTA RISTRUTTURARE UN BAGNO COMPLETO???”

Ed io rispondo sempre ugual maniera, “DIPENDE DALLE FINITURE CHE IL CLIENTE SCEGLIE”. Ovvero i costi della ristrutturazione sono composti da due macro-gruppi OPERE EDILI e FINITURE.

Nelle OPERE EDILI, sono comprese tutti quei lavori inerenti alla demolizione e ricostruzione, pulizia e smaltimento macerie, impianto idraulico, impianto elettrico se necessario.

Nelle FINITURE, appunto rientrano i costi delle finiture. Scelta dei sanitari, piatto doccia, box doccia, rubinetti, piastrelle pavimento, rivestimenti ecc., budget che decide esclusivamente il cliente.

Il costo delle OPERE EDILI sono pressoché costi uguali per tutte le imprese. Invece, quello che incide e fa la differenza sul totale della ristrutturazione sono le finiture.

Si possono scegliere sanitari di design firmate in boutique di arredo bagno. Oppure si possono scegliere dei sanitari low-cost in pronta consegna nei negozi di bricolage. Ed è così anche per il resto delle finiture, piastrelle pavimento, rivestimenti pareti, rubinetti e box doccia.

La nostra scelta, è stata quella di far scegliere tutte le finiture al cliente, che può rivolgersi nel suo show-room di fiducia, e stabilire il budget in piena autonomia, senza che si consulti con l’impresa. È impensabile oggi che l’impresa si occupi di fornire finiture a sua scelta, verrebbe un bagno più vicino ai gusti dell’impresa che a quelli del cliente. Tantomeno avere bancali di cataloghi di sanitari, rubinetti, box doccia, piastrelle e rivestimenti in tutte le sue marche, materiali, dimensioni, colorazioni da portare al cliente, e gestire estenuanti trattative tra moglie e marito sul budget da destinare a determinate finiture.


Questa scelta dell’impresa, di rinunciare alla subfornitura di finiture e ai suoi guadagni, avvantaggia economicamente il cliente, perché sulle finiture che il cliente acquista in autonomia nulla deve all’impresa. Oggi i costi di subfornitura si aggirano tra il 30% e 50%.

Altresì snellisce i tempi della ristrutturazione, perché l’impresa deve occuparsi solamente di organizzare le opere edili e posare per ultimo le finiture e sanitari fornite dal cliente.

Generalmente la stima dei costi per una ristrutturazione completa di un bagno che va dai 4m² ai 6 m² si aggira tra gli 7.000€ e i 10.000€ compreso di opere edili e finiture. Di conseguenza se si vuole una stima media dei costi a mq, che serve al cliente per darsi un’idea dell’investimento da fare in m², basta fare 7.000€/10.000€ diviso 4/6m² e si ha una stima media dei costi a m² che oscilla tra i 1800 €/m² ± 500€

Ricordiamo che non esiste il prezzo a metro quadrato se non per farsi un’idea del costo. Ogni singolo componente necessario per la ristrutturazione ha la sua unità di misura, rubinetti e box doccia non si calcolano a m².

Se scegliete un preventivo troppo basso, assicuratevi che sul contratto ci si scritto compreso di nuovo impianto idraulico, e che le piastrelle non siano incollate sopra a quelle esistenti. Lavori che è possibile fare, ma non si possono confrontare con una ristrutturazione completa che necessita di demolizioni del sottofondo del pavimento e rimozione delle piastrelle nonché smaltimento delle macerie.